юлия 20.07.1979

Здравствуйте. Хочу купить квартиру Юля. 20.07.1979. Но одно но я в этом плохо разбираюсь.. И просят в документах будет указано что я покупаю её за меньшую сумму, у них ипотека и чтобы её закрыть и что то там не платить. Вопрос стоит ли её покупать, не вляпаюсь?. Мое фото надо?