Все может быть, ничему не удивляюсь уже. Знакомые купили квартиру 10 лет назад в строящемся доме, номер квартиры был и квадратные метры, вроде бы все по плану, но когда пришли принимать квартиру, оказалось что-то там напутали и в их квартире живут другие люди с аналогичными документами, судятся до сих пор. Поэтому что там говорить об участке земли, могла быть путаница с документами, кто-то подписал и уволился, а может и умер и так далее.
