Здравствуйте. Хочу купить квартиру Юля. 20.07.1979. Но одно но я в этом плохо разбираюсь.. И просят в документах будет указано что я покупаю её за меньшую сумму, у них ипотека и чтобы её закрыть и что то там не платить. Вопрос стоит ли её покупать, не вляпаюсь?. Мое фото надо?
-
Перед открытием темы, пожалуйста ознакомьтесь с правилами размещения в этом разделе
-
Для получения услуг от практикующих участников форума - обращайтесь в кабинеты практиков
Стоит Покупать эту квартиру?
- Автор темы Юнана
- Дата начала
-
- Теги
- юлия 20.07.1979
Ну, ну... а потом через пару месяцев появится какой-нибудь несовершеннолетний или сиделец, которого не спросили при продаже. И сделка аннулируется. Вам возвращается сумма, указанная в документах. Вы без квартиры и части денег. Старинная схема развода.
За
0
Альба
Практик
- Сообщения
- 14 006
- Пол
- Женщина
Мне по энергетике не нравится квартира, бомжатник какой-то. А с юр. стороны вроде ровно, с тех. - затоплена, что там за соседи? Может бесконечно топить будут или душевая кабина стоит, которая течет и как Вы разберетесь с ними? Поставите им новую? что за контингент проживает в том доме? Я бы прошла мимо.
За
0
Я недавно ролик посмотрела на эту тему. Признаюсь, сильно не вникала в тонкости. Но, там покупатели оформляли сделку через агентство и агенство занималось проверкой документов и законностью сделки. На момент продажи все ОК было. Потом..... (вот тут я не помню уже) кто-то появился, подал в суд, суд присудил передать квартиру этому появившемуся, продавца и след простыл и суд даже не присудил вернуть покупателям деньги. В результате покупатели, а это молодая семья с грудным ребёнком, взявшие в банке ипотеку, остались и без жилья и без денег и в долгах перед банком.
Суть ролика - что если даже на момент сделки с доками всё в порядке, нужно не лениться, а провести целое расследование через соседей, участкового, и всевозможных родственников и знакомых, все выяснить с продавцами. Ибо, в таких сделках покупатель самое уязвимое звено, даже если у него статус добросовестный покупатель, он все равно в силу несовершенного законодательства рискует остаться у разбитого корыта.
История вроде свежая.
А если предлагают в документах занизить цену сделки - вообще плохой признак.
@Вишенка, имеет значение только та сумма, которая указана в доках по сделке. А расписка..... куда её? Подтверждение того, что хотели налоговую нае.. дурить? Так штраф получат законный с этой распиской..
Последнее редактирование:
За
0
Вишенка
Знаток
- Сообщения
- 170
- Пол
- Женщина
Я плачу свои деньги и мне важно получить все расписки, либо иные документы подтверждающие передачу средств. Продавцу то вообще без разницы.
По своему опыту, в любых банковских переводах прошу указывать их назначение, чтобы в случае чего у меня были хоть какие то доказательства.
За
0
Дополняйте сообщения кнопкой "Изменить"
За
0
Кристина72
Мастер
- Сообщения
- 3 489
- Пол
- Женщина
Мы покупали квартиру с занижением, чтоб хозяин налог не платил, но так вышло, что это оказались наши знакомые, по этому никаких проблем не имелось.
Но за риэлторы предлагают через какой то документ эту недостающую сумму оформлять, типо как услуги какие то что ли, вообщем не вникала.
Но за риэлторы предлагают через какой то документ эту недостающую сумму оформлять, типо как услуги какие то что ли, вообщем не вникала.
За
0
Зачем тогда совета спрашивала? Если уже все решила..... Тем более, что никто не посоветовал покупать.
Если энергетика плохая, то и сдача не поможет....
За
0
Дополняйте сообщения кнопкой "Изменить"
Отказалась.
Я приняла решение после Этих Советов! И написала Спасибо! Благодарю!
Она не дорогая
За
0